Налог на квартиры повысится осенью 2014 года

На заседании Совета депутатов 17.10.2012 года приняты поправки в НРСД «Об установлении налога на имущество физических лиц». С 1.1.2013 ставки несколько увеличатся:

Инвентаризационная  Количество        С т а в к а    н а л о г а       Предельные ставки,
    стоимость        объектов    Жилые помещения    Нежилые помещения  допускаемые феде-
                                  2012     2013      2012       2013    ральным законом
 до 300.000 руб.      20.490      0,1      0,1       0,1        0,1           0,1
 св.300 до 500 тыс.    6.301      0,15     0,2       0,25       0,3         0,1-0,3
 св.500 до 750 тыс.  |            0,5      0,6       1,1        1,2        |
 св.750 до 1 млн.    | 2.831      0,7      0,8       1,5        1,6        |0,3- 2,0
 свыше 1 млн. руб.   |           

 

1        1,1       1,9        2,0        |
Поскольку налог с недавних пор уплачивается осенью следующего года, первые платёжки с увеличенными ставками придут горожанам в сентябре 2014 года. 

Если цифры в таблице съехали — я не виноват, см. тогда сюда: dolgop.ru/%D0%9D%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8

По информации Финуправления администрации города, квартиры в 2-, 3-, 5-этажных домах 50-х — 70-х годов постройки укладываются в минимальную ставку. Так, 3-комнатная квартира в 9-этажном доме 1974 года по адресу Московское ш., 55 к.3 оценивается в 216.328 руб., соответственно налог с неё составит 216 руб. 33 коп. в год.

2-комнатная квартира в 16-этажном доме 1983 года на Пацаева, 11 (Детский мир и т.п.) стоит 270 тыс., а 3-комнатная — уже 338 тыс., и с неё возьмут налога 507 руб. Точно так же, между 2- и 3-комнатной квартирой проходит 300-тысячный рубеж в 9-этажных домах на Молодёжной, 8 (1999) или Молодёжной, 14 к. 1 (2001).

В 12-этажном доме 1995 года — Московское ш., 27а — 1-комнатная квартира ещё уложится в минимальную ставку, а 2-комнатная и 3-комнатная уже нет — соответственно 343 и 452 тыс.

В 17-этажном доме 2008 года на Новом бульваре, 15 уже и однокомнатная стоит больше 300 тыс., а двухкомнатная — 500 тыс. плюс минус 2 тысячи, то есть с неё налог составит либо 750 тыс., либо уже 2500.

В домах новой серии типа 18-этажного на Пацаева, 7 к.8 (2008) уже и однокомнатная квартира стоит 571,5 тыс. (налог — 3.428 руб), двухкомнатная — 625 (налог 3751), а трёхкомнатная — 854 (налог 6830 руб.).

Вышеприведённая стоимость — это так называемая оценка БТИ, в то время как правительство России уже не первый год готовится заменить её на рыночную стоимость, которую нетрудно узнать, заглянув, например, в объявления «Продам квартиру» на этом сайте. Для тех, кому лень: самая захудалая однокомнатная квартира стоит не меньше 3 миллионов, да и комната в коммуналке — миллион как минимум.

  • Оценка: 0

Комментарии (29)

RSS свернуть / развернуть
-1
avatar
asm +10.27
Хотя бы один человек когда-ембудь голосовал за депутатов, или там президентов, предвыборно обещавших сделать подобное?
-1
avatar
dominik +3.47
"… то есть с неё налог составит либо 750 тыс., либо уже 2500."
А нет ли здесь ошибки.
Я думаю к концу 2014 и БТИ постарается. Подведет большинство квартир, например, в диапазон 500-750т.
БТИ это областная структура, а налог на имущество физиков один из немногих остающихся в муницип-те и области. Сигнал Шойгу даст.
-1
avatar
Лехан +7.62
Налог на квартиру… Че-та ни разу такая платежка не приходила. Или это только собираются ввести с 14-го года? Из текста не понятно. Может кто-то просветит? Попадаю в категорию "  квартиры в 2-, 3-, 5-этажных домах 50-х — 70-х годов "
0
avatar
Я так понимаю, что мы, живущие в этих хрущевках, так и будем платить, сколько и раньше платили, т.к. мы попадаем в инвентаризационную стоимость до 300т.р. Изменения касаются квартир с инвентар. ст-тью свыше 300т.р.
И это не налог на квартиру — автор ошибся — это налог на имущество (в самом сообщении он уже исправился) 
-1
avatar
Лехан +7.62
Пусть будет налог на имущество. Мне все равно, как это называется, но такая платежка ни разу не приходила. Или этот налог заложен в квартплате? Или самому надо ходить в налоговую платить? У Вас как?
0
avatar
Вам надо обратиться по хорошему в налоговую (Первомайская, 11), принести копию свидетельства о праве собственности, копию паспорта (может еще что-то стали требовать — лучше уточнить, прежде чем идти, по телефону: 408-89-98. Вас поставят на учет как плательщика налога на имущество и будут присылать квитанции по почте. В этом году уже разослали, так что в след. году получите квитанцию, в банке ее оплачиваете и спите спокойно…
0
avatar
Лехан +7.62
А разве не «автоматом» ставят на учет как только приватизируешь квартиру? Лет 6 уж прошло, если не больше. Я сейчас приду к ним и мне выставят счет за все года? Так чтоль? Вы извините, что  «напрягаю» Вас своими вопросами. Может кто-то еще может прояснить ситуацию?
+1
avatar
Ну по хорошему именно так и должно быть — «автоматом» приходят сведения из рег.палаты в налоговую… Собственников ставят на налоговый учет и начинают высылать им квитанции. Но не в нашей стране, видимо. (Кстати, по транспортному налогу тоже такая же байда). Не заставят они вас за все года платить (во всяком случае такого не было два года назад) — максимум — за последние три года (но и таковых не встречала) — просто за прошедший год, в котором поставлена квартира на учет, вы и заплатите… Чес. слово — там копейки — около 60 руб. у меня за однушку в хрущевке...

Еще можете на сайте налоговой в личном кабинете посмотреть (главное ИНН свой знать) долги свои, пени, штрафы. 
0
avatar
Лехан +7.62
Спасибо ( плюсиками расплатился :) ) Про сайт это мысль — ща зайду, посмотрю
-1
avatar
Да не за что ;) Рада, если чем-то помогла
-1
avatar
Lelik +7.42
На сайте наверняка никаких задолженностей не отражено: нет данных о собственности, нет и долгов. В данной ситуации обращаться в налоговую по собственной инициативе собственник по закону не обязан.
0
avatar
Да, вы правы… Если собственность не стоит на налоговом учете, то конечно задолженности нет… А если стоит, а письма по какой-то причине не доходят до адресата...

А вот то, что ходить не обязан — аболютно верно… Это личное дело каждого ;) 
-1
avatar
Lelik +7.42
Не думаю, что письма в течение многих лет не доходят по каккой-то волшебной причине. Скорее всего, рег. палата не предоставила в налоговую данные по передаче данной недвижимости в собственность гражданина. Но для верности можно, конечно, заглянуть на сайт налоговой, чтобы убедиться в отсутствии долгов.
-1
avatar
Лехан +7.62
Заглянул. По разделу про иущество ни каких долгов нет, а вот в транпортном налоге набежало откуда-то 2 копейки пенни, хотя никаких авто на мне не висит. Послал соответствующий запрос в налоговую в Химки прямо из личного кабинета.
-1
avatar
Lelik +7.42
Возможно, в свое время Вы транспортный налог недоплатили или заплатили несвоевременно. Некоторое время назад была проведена налоговая амнистия, в результате которой некоторые безнадежные долги налогоплательщиков были списаны,.т.е. аннулированы. А пени, возможно, остались.
-1
avatar
Лехан +7.62
Мне кажется это погрешность системы, т.к. абсолютного нуля не бывает. Вот лет за 5-6 набежало :) В 07-08 ом ездил туда самолично(в Химки) и при мне в кабинете у инспектора, кот. ведает этими налогами, зашли на мою карточку и удалили все древние авто за кот. мне  тогда постоянно приходили квитанции. Везде: и в графе «долг» и в графе «пенни» стояли нули. Ладно, подождем, что они мне ответят ;)
0
avatar
doctorM +4.84

У меня была подобная ситуация. Скорее всего у них в базе бардак. Привлечь за это не могут. я через 3 года решил выяснить, почему на мою новостройку не приходят квиточки. написал заяву и с 4-го начали приходить в обычном объеме. Вообще это «их» проблемы, а не Ваши и никакой пени и т.п. правов не имеют впаивать, но учитывая то,  в какой стране мы живем — лучше не затягивать.
  ЗЫ: а у знакомого, так ваще крузак и мерин были, на которые транспортный налог ни разу не приходил. А там с учетом литража ого-го должно быть. и ничего — клал на них прибор и до сих пор продолжает класть… штабелями.

-1
avatar

Прежде чем совать голову в хомут собственности не мешало бы крепко подумать. Семь раз отмерь, один раз отрежь!

0
avatar
Ф-3 +6.56
Мне приходит регулярно письмо с квитанцией об оплате налога на имущество. Квартира в пятиэтажке на ул.Восточная, если не ошибаюсь, в районе 170рублей запрошлый год.
-1
avatar
Ф-3 +6.56
И что с того?
-3
avatar
variag -0.69
глупый вопрос.
+2
avatar
Ф-3 +6.56
Вы переведите о чем сюжет, вы, верно знаете азербайджанский язык.
-3
avatar
variag -0.69
фз вам нужен  долгопа  карабах
0
avatar
Ф-3 +6.56
C чего такой вывод? С того, что налог заплатила 170р? 
Вы ветку обсуждения не перепутали случайно? 
+1
avatar
Ф-3 +6.56
Объясните, пожалуйста, откуда «минусы» у нормальных постов появились?)
0
avatar
Ну Вы же не понимаете, причем тут Карабах ;-)
+1
avatar
Ф-3 +6.56
Сколько лет ёжику?)
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.