ТОП 20: график приёма населения депутатами

В газете опубликовали «График приёма населения депутатами Совета депутатов Долгопрудного на 2010 год». Проанализировав сей монументальный труд, я позволил себе составить рейтинг, доступности и открытости наших 20-ти достойнейших и уважаемых депутатов, согласно приведённым официальным данным. При составлении учитывалось количество часов выделяемых депутатом на приём населения в месяц  (+ 1 балл за час).  
1 место делят между собой представители коммунистов, выделяющие по 12 часов приёма на каждого депутата в месяц: товарищ Рябов Н.А. и супруги Кузнецовы.
2 место с 5-ю баллами занимает Косыгин А.Б..  — 4 часа в месяц и +1 за пометку «по отдельному графику» с указанием телефона.
3 место делит группа товарищей, коих я и перечислю в алфавитном порядке. Итак, по 4 часа в месяц выделяют на общение с народом следующие депутаты: Калинов А.М., Андреева Е.С., Розанов А.К., Празднечных В.Е., Крылов В.В., Герасимов Э.В., Богатова О.Н., Рыбко Л.А., Баранова Л.Ю., Пронин О.А.
4 место с 3-мя баллами достаётся Тимофееву И.С.
5 место в финале праздника опять группа товарищей: по 2-ва часа в месяц уделяют народу Смеян Е.А., Митрофанов В.А., Федорова Л.И., Кривошеев В.Н., Дворядкина Т.Е.
Приз зрительских симпатий достаётся Пронину О.И., за предложение встречаться с избирателями в туристическом агентстве.
Специальный приз жюри хотелось бы присвоить врачу Барановой Л.Ю.  за то, что она при всей своей занятости находит время для встреч.
Всё это, конечно, субъективно и на первый взгляд. А как бы Вы определили эффективность работы нашего Совета. И что думаете по этому поводу?
  • Оценка: 0

Комментарии (108)

RSS свернуть / развернуть
0
avatar
SubEditor +47.28
Странный у вас алфавитный порядок.
Я бы делал поправку при рейтинге на место работы. Если депутат работает в городе, то ему проще выделить часы, давать 0,7 балла. Если депутат ведет прием на рабочем месте, давать 0,3 балла.
Стоит ввести поправку по часам приема: рабочее время "стоит" дешевле, так как не всем удобно.
По той же причине баллы к рейтингу давал бы за открытость контактов - телефон, е-мейл, многим проще так обращаться, т.к. избиратели - тоже рабочие люди.
Это если о формальном рейтинге.
0
avatar
Dunhill +3.94
М-да, действительно, странноватый, но это присказка, оборотец так сказать.
А в общем и целом Вы правы. Я предпринял попытку оценить наших депутатов по всем критериям, но столкнулся со многими неизвестными, да и "контрольные закупки", для чистоты эксперимента, нет времени совершать,)
Поэтому- краткость сестра таланта,)
Да и поправочку я внёс специально - Всё это, конечно, субъективно и на первый взгляд.
0
avatar
а еще хорошо бы узнать сколько человек и каждому обратилось и что из этого вышло. Типа, подготовлен нормативный акт, сделан запрос...
Кроме того, в ГС регулярно обращаются жители города вне графика приема, т.к. есть телефон (4081936, по которому можно договориться о встрече или приеме заявления даже в субботу и в воскресенье. Надо, кстати, опубликовать график обязательного присутствия представителя ГС на этом телефоне:
суббота с 14 до 19 часов.
воскресенье с 11 до 16 часов
в будние дни можно звонить от 10 до 19 с большой вероятностью получить ответ.
Электронная почта gs@mail.mipt.ru
0
avatar
ted-4 0.00
Съелся кусок УРЛа. Написано было dolgop.ru/ГС
0
avatar
serik +9.32
Вот это правильно: фактическая ситуация часто отличается от той, что написана в объявлениях.
0
avatar
Dunhill +3.94
Абсолютно верно, фактически многие просто клали на свои обязанности.
0
avatar
Sablinik +5.20
Вот представлен как бы рейтинг депутатской деятельности. Даже у участников форума информация не вызвала интереса, а что уж говорить про остальных горожан. Конечно, распределение мест субъективно и вызывает массу вопросов, но не в том суть. Главное состоит в том, что сама депутатская «активность» - «активность» одного зала заседаний, кабинета, стола, ручки и бумаги, то есть, минимизирована работа с населением, нет результата их деятельности и для конкретного жителя в решении конкретной его проблемы. Слышаться уже и отговорки: надо скидку дать тем депутатам, что работают не в городе, респект депутату ведь она начальник, а находит время для контакта с населением. Нет в городской жизни динамики живости, открытости и честности – не верит депутатам народ!!! А нужно как фильме - помните «ВОТ СТОЮ Я ПЕРЕД ВАМИ, ПРОСТАЯ РУССКАЯ БАБА...» и все снимали шляпы и аплодировали стоя..
0
avatar
ted-4 0.00
На ближайшей неделе выйдут газеты с годовыми отчетами о работе фракций КПРФ и ГС.
0
avatar
Sablinik +5.20
Слабовато как то, невнятно, нет детализации по каждому депутату, и вообще не того мы ждали.
0
avatar
SubEditor +47.28
Я и говорю - "разве что". Тед несколько поспешил с анонсом.
0
avatar
Sablinik, а у нас в городе теперь нет "отдельных депутатов" - только партийные списки :-( ...
И отчеты будут от списков.
0
avatar
Sablinik +5.20
Ну, это конечно Ваше дело, однако замечу, что прятаться за списком негоже, если человек трудится не для галочки, а для дела. Я лично голосовал на последних выборах за личности: Празднечных и Розанова. Сегодня же если бы вдруг были бы выборы, я бы наверное уже бы не встал бы с дивана – хлопотно и смысла нет. Заметь те, что за 5-ть дней обсуждения вышеобозначенной темы недели, отметились только 5-ть человек, да и то из них 2-е мы с Вами.
0
avatar
так это говорит как раз о том, что людям отчнеты не нужны.
Вот много больше людей обсуждали тарифы. Знаете сколько пришло на объявленный семинар? Пять человек.
0
avatar
Судьба +12.03
Татьяна Александровна, Вам же известно, что многие работают, в том числе и в субботу. Я, например, занята в субботу до 5 часов. Может прежде, чем назначать дату и время встречи стоило воспользоваться доступными средствами коммуникаций и провести предварительный опрос?
0
avatar
Вообще-то ожидалось, что под объявлением появятся варианты с друими днями и временем. Не доработали. Готовы повторить в любое удобное для граждан время.
0
avatar
Может быть имеет смысл использовать интернет для общения с теми, кто читает этот сайт?

Скажу за себя - несмотря на то, что тема мне небезразлична и затрагивает непосредственно мои финансовые интересы мне практически нереально присутствовать на многих событиях (включая ГС) физически. Именно поэтому я в день набираю писем объемом больше, чем говорю слов.

Откройте тему с основными тезисами, обсудим тут, а после этого можно будет провести ГС в офлайне. Со своей стороны обещаю в следующий раз наклеить на подъезды своего дома объявление о ГС по ЖКХ - возможно, явка будет выше.
0
avatar
Dunhill +3.94
Хотите крови, милейшая?,)
Нет желания поучаствовать в военно-патриотической игре по мотивам американских учебников по политтехнологиям? Где? В любимом и славном и самом-самом чудном родном городе. Когда? Да прям сейчас можете вставать под знамена и вступать в подпольную организацию. Зачем? Перво-наперво создать движение, да бы скучно не было. Естественно,номер два- ради свержения узурпаторской власти и придания её справедливому суду. И самое последнее и интересное. Хотите занять приличный пост в Администрации и личным примером, приложив всё старание и любовь к людям доказать, что добро категория нематериальная?)))
0
avatar
Судьба +12.03
Добро - вне категорий. Но Вам не понять.
0
avatar
Dunhill +3.94
Ну да, ну да, куда уж нам сирым и убогим,)))
Видать, не судьба,)))
0
avatar
Судьба +12.03
Не могу не согласиться!
0
avatar
Dunhill, это к кому обращение?
0
avatar
Dunhill +3.94
К народу)))
0
avatar
а почему народ только женского пола - "милейшая"?
0
avatar
Dunhill +3.94
Женщины управляют мужчинами, в то время когда тем кажется, что они управляют миром,) Когда человечество переколотит себя в следующей мировой потасовке, на руинах будет равить матриархат, милейшая,)
0
avatar
так милейшая - это мне? Если так, то ошибочка - я очень злая.
0
avatar
Dunhill +3.94
Извините, плохо воспитан, старорежимно ,так сказать,)
0
avatar
а по старорежимному пририсовка смайлика к обращению "милейшая" что значит? И обращаться так к незнакомым дамам тоже было принято?
0
avatar
Dunhill +3.94
,))) Ну вот, а утверждаете, что злая,)))
0
avatar
Dunhill +3.94
Да ладно, милейшая! Судя по Вашему ответу очень да же ничего, я же не виноват, что между строк не все умеют читать. А Вам это удалось. Спасибо за понимание.
0
avatar
Dunhill +3.94
Благодарю.
0
avatar
дармоеды.10 раз подумаешь,стоит ли к ним обращаться
0
avatar
алексей, депутаты (кроме председателя Совета Т.Е. Дворядкиной)не получают денег, поэтому дармоедами быть не могут...
0
avatar
СССР +6.25
В Администрации!!! говорят(подчеркивают) о денежных выплатах Депутатам от 50т.р
0
avatar
SubEditor +47.28
Стимулирующие выплаты депутатам предусмотрены Уставом города:
"3.2 получение в порядке, предусмотренном нормативным решением Совета, стимулирующей выплаты за счет средств городского бюджета в виде премии за период работы, определенный нормативным решением Совета депутатов."
Но это не значит, что они производятся.
0
avatar
СССР +6.25
Производяться
0
avatar
СССР +6.25
Производятся
0
avatar
Алекс, а вы у них (в Администрации!!!) копию ведомости опубликовать попросите... Или хотя бы не устно, а письменно дать сведения каким депутатам, за какой период и сколько было выплачено за истекший год работы.
0
avatar
СССР +6.25
А ВЫ у Депутатов ГС спросите! избранников народных.Пусть предоставят копию ведомости, где расписываються.
0
avatar
ted-4 0.00
Это враньё. 50 тыс. да на 20 депутатов - это было бы 1 млн. в мес, 12 млн. в год. А весь бюджет Совета на 2009 год - 3 млн., из низ 2,144 - аппарат, остальное - зарплата председателя (и налоги на неё). На 2010 - 3,2723 млн. - 1,7849 и 1,5234 млн. соответственно.
0
avatar
СССР +6.25
Устав города: "3.2 получения в виде премии......" из бюджета города. Повторить?!
0
avatar
SubEditor +47.28
Повторите.
"3.2 получение в порядке, предусмотренном нормативным решением Совета" - назовите номера решений Совета.
0
avatar
ted-4 0.00
Да. Такие выплаты были году в 2007 или 2008 старому Совету. Далеко не каждый месяц. Размер могу поискать. В 2009 и 2010 их не было.
0
avatar
Алекс, ведомость остается у того, кто выдал деньги (если выдал) - вот у администрации, которая это утверждает и спросите.
У членов ГС спросила - никто не получал.
Пусть администрация разоблачит депутатов.
0
avatar
Dunhill +3.94
Думаю продолжить составлять потешные списки про власть имущих.
М-да,не зря на занятиях по бессознательному сознанию масс, полковник Штольц говаривал, мол ежели, товарищи курсанты, массы не ебёт то как к ним относится власть, обратите внимание народа на то что у власти есть. Мудрый был человек. Сгорел в вертолёте, в Анголе в 1978. Жаль...
Так вот, последуем совету. В следующих потешных списках мы отобразим кто из депутатов на каких машинках совершает процесс телепортации, кто где живёт и кто кого.... далее как говорил Штольц.
Хотя давно понятно, что активное население составляет в этом городе группу не более 20-ти человек и всех их можно лицезреть на этом сайте,)
0
avatar
Sablinik +5.20
Чтобы не пришли «активные» люди с топорами и дубинами /как в 17-м/ Власть должна научиться слушать «активных» людей с компьютерами в интернете. Что же касается высвечивания всякого рода пороков власть имущих, то это дело нужное и полезное ибо она /эта власть/ должна быть под информационным «прицелом» горожан, удачи в этом направлении.
0
avatar
Dunhill +3.94
Всё это, конечно, так. Но клала эта власть и будет класть, пока активность населения будет равна нулю. Народу пох, а власти нах. Вот и вся арифметика, хоть обпишись и обрисуйся,)
0
avatar
Судьба +12.03
Не прислушалась власть к активным людям с пером в руке, получила то, что случилось в 17-ом. История. Уроков только никто не извлекает. Тоже факт.
0
avatar
SubEditor +47.28
И сразу вопрос: много ли у партийцев квартир на подарки? ТОИ выступает как партиец или как глава, говоря "Мы приняли решение выделить им квартиру для очередника"?


При поддержке "единороссов" местное отделение общественной организации "Боевое братство", больше половины членов которой воины-афганцы, получило в феврале значительный подарок. "Мы приняли решение выделить им квартиру для очередника. Воину-афганцу, который стоит у нас на очереди. Для того, чтобы они в эту годовщину тоже приняли решение и поощрили кого-то из своих коллег, чтобы они улучшили свои жилищные условия", - рассказал на заседании секретарь политсовета местного отделения "Единой России" Олег Троицкий.
0
avatar
Кстати, да. Если квартира от партии - интересно, откуда у ЕдРа квартиры. Если от города - не должна ли эта благотворительность быть согласована на Совете Депутатов?

К сожалению, в этой части законодательства я не силен, с ходу разобраться не смогу.

И, конечно, особенно "порадовала" формулировка - "Для того, чтобы они в эту годовщину тоже приняли решение и поощрили кого-то из своих коллег, чтобы они улучшили свои жилищные условия". Кто мне может объяснить, что этим было сказано?
0
avatar
SubEditor +47.28
Типа они дают квартиру ББ, а те уже решают, кому из своих ветеранов-очередников ее выделить.
Само по себе поощрять ветеранов - дело хорошее, но на фоне отсутствия в городе депутатских фондов выглядит неожиданно.
0
avatar
СССР +6.25
Розанов Алексей Константинович
83-90 - студент МФТИ, комсорг группы, факультета, зам. секретаря, секретарь Комитета комсомола института по идеологической работе.
ОН?! Коммунист.

0
avatar
Dunhill +3.94
Позор Виктору Перестукину! :-D :-D :-D
0
avatar
СССР +6.25
Уважаю. Успехов в работе. Быть честным и товарищем в наше гнилое время очень тяжело.
0
avatar
serik +9.32
Нет, он комсомолец.

Да и вообще, какая разница, кто он?!
0
avatar
Sablinik +5.20
Вот господа и дождались еще одного «черного» дня /предыдущий сделал нас инвесторами ЖКХ/. Мы жители многоэтажек будем платить налог на землю. Сегодня 17 марта 2010 г. «дорогие» депутаты внесли поправки и в нормативный документ о земельном налоге, низкий поклон им за это.
0
avatar
LiLen +3.26
а Вы думаете не утрясут?
0
avatar
Sablinik +5.20
Дело даже не в этом, что налог будут брать немного попозже, а в том, что городская Власть /администрация плюс депутаты/ упорно продвигает этот вопрос. В других городах, даже в Москве, об этом даже не слышали, Долгопрудный и тут впереди планеты всей, хотят слупить ещё по 3-4 тыс.руб с квартиры – ОХРИНЕЛИ ЧТО ЛИ СОВСЕМ!!!
0
avatar
Судьба +12.03
Да нет, это Вас к сопропивлению власть подталкивает, а вы сопротивляетесь.
0
avatar
ted-4 0.00
Да, Дол-СМИ так внятно объяснили, что можно понять с точностью до наоборот. По действующему ныне городскому нормативному акту о земельном налоге с жителей многоквартирных домов должны брать по ставке 1,5 процента в год. А факт межевания и кадастрового учета участка даёт налоговикам физическую возможность эти деньги брать, с некоторых раньше всего кадастрованных домов уже и за 2009 год, а с подавляющего большинства - начиная с 2010-го. И начали бы с нас брать, по подсчётам того же Дол-СМИ по 3-4 тысячи рубликов в год с квартиры, но сегодня депутаты по предложению администрации - да будет мир с ней - отменили для жителей многоквартирных домов этот налог на неопределённый пока срок.
0
avatar
Ну почему же на неопределенный. Все достаточно прозрачно. Для того, чтобы брать земельный налог надо знать, какую площадь занимает дом. Для "обмера" домов и составления кадастровых паспортов вчера Администрация вывесила извещение о проведении аукциона. К сожалению, сейчас их сайт не работает, как заработает - дам ссылку.

По памяти скажу, что межевание должно быть завершено к 25 декабря 2010 года, т.е. у Администрации будет 5 дней для принятия решения и очередного новогоднего "подарка".

Заслуги депутатов я в отсрочке не вижу никакой - просто налоговики не могут взимать налог на основании обмеров рулеткой - все должно быть, типа того, что по закону :)
0
avatar
Сайт Администрации вернулся к жизни. Итак, ссылка:

http://www.dolgoprudny.com/storage/6163/AD_008a.doc

Краткое содержание:
Обмерить 179 домов (список внутри) и оформить кадастровые паспорта на земельные участки. Цена вопроса - 4125736 рублей, срок выполнения - до 25 декабря 2010 года.

Кстати, согласно статье 394 Налогового Кодекса РФ, ставка на земельный участок, занятый жилищным фондом не может превышать 0.3%.

http://www.consultant.ru/popular/nalog2/3_19.html#p12132

Откуда информация про 1.5%?
0
avatar
есть еще одна "закавыка". Налоговая берет данные о собствености и собственниках в рег.палате. Данные в рег.палате не появятся до того момента, пока собственник не обратится за регистрацией своего права.
0
avatar
Это да, но насколько я помню, в Долгопрудном более 90% жилья было приватизировано и перешло в частную собственность. Источник привести не смогу - по моему, ДолСМИ около года назад.

Даже с 90% жителей собрать налог - уже неплохая прибавка в городской бюджет. На Большие Черные Джипы всей верхушке Администрации должно хватить.
0
avatar
Евгений, если вы не обратитесь в рег.палату о регистрации сволего права на землю - налог вам начислить невозможно.
0
avatar
Неужели? Согласно статье 16 из 189-ФЗ от 29.12.2004:

"2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме."

Т.е. достаточно быть собственником квартиры в доме. Интересное оттуда же:

"3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом."

Т.е. это не Администрация должна мерять дома, а я с другими жильцами их просить. Но у нас в городе все как всегда.
И еще немного - для размышления, все из того же 189-ФЗ:

"6. Многоквартирные дома и иные объекты недвижимого имущества, входящие в состав таких домов, построенные или реконструированные после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, принимаются приемочной комиссией только при установлении размеров и границ земельных участков, на которых расположены такие многоквартирные дома."

То есть, все дома, построенные и принятые госкомиссией после 01.01.2005 должны иметь кадастровые паспорта.

Вопрос - почему в аукционной документации присутствует 39 домов 2005-2009 годов постройки (и приемки, как следствие). Неужели приемочная комиссия нарушила Федеральный Закон и приняла дома без кадастровых паспортов? Или кому-то надо получить треть от 4 миллионов аукционных ничего не делая? Не хотите ли поднять вопросы на совете депутатов?
0
avatar
Евгений, земельный участок входит в состав общего долевого имущества, собственность на которое пропорциональна собственности на квартиру. И регистрируется не право собственности, а доля в праве общей долевой собственности. И потом кто будет считать долю в земельном участке каждого собственника квартиры?
0
avatar
Регистрация доли не нужна. Согласно Статье 23 Федерального Закона "О Госрегистрации прав на недвижимость":

"2. Государственная регистрация возникновения, перехода, ограничения (обременения) или прекращения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах одновременно является государственной регистрацией неразрывно связанного с ним права общей долевой собственности на общее имущество."

Т.е. купил квартиру - получил 15 квадратных сантиметров от участка, на котором стоит дом, бесплатно :)

А насчет посчитать долю - самый простой вопрос. Вывесить извещение об очередном аукционе, миллионов на 10, получить из них 8 отката, за 2 посчитать. При доступе к данным в рег.палате и БТИ - ерунда. Для 179 домов - по 1 дню на дом, за полгода можно управиться.

Вы все-таки насчет 39 домов вопрос поднимите. Как их приняли без кадастровых документов и почему им их снова надо оформлять? Или оно никому не интересно? Между прочим, стоимость работ по этим домам, если взять пропорционально (39/179) будет 898903 руб. Т.е. почти миллион хотят пустить на то, что уже должно быть сделано. Как-то это неправильно, мягко выражаясь. Ну или я опять чего-то не понимаю.
0
avatar
Евгений,про 39 домов обязательно доведу до депутатов ГС, спасибо
0
avatar
LiLen +3.26
Я живу в новостройке, нет у нашего дома отмежованного участка, и из-за этого есть некоторые проблемы. А я-то думала для чего Администрация занялась вопросом, на который ещё 2 года назад ей было наплевать (проблемы уже были и тогда). Земельный налог, понятненько.
0
avatar
SubEditor +47.28
Едва ли в налоге дело. Их бы воля - так вовсе не межевать.
Налог со ВСЕГО города сейчас составляет порядка 2 млн. Когда отмежуют всех, ожидают 8-10.
Теперь сопоставьте с теми цифрами, которые можно получить, распоряжаясь землей помимо воли ее хозяев.
0
avatar
Вы же не знаете, как пройдет межевание...
А вдруг межа пройдет по отмостке дома (примерно +1 метр от стены)? Кому нужна эта земля?

Паспорт бы посмотреть кадастровый хоть на несколько домов - может, понятнее стало бы.
0
avatar
SubEditor +47.28
Если межевания не будет, то даже это метр можно хапать.
Кадастровый паспорт - посмотрите, это песня: http://ds.dolgopa.org/2010/03/15/232/
Оборот лист не более информативен для неспециалиста.
0
avatar
Нормальный паспорт, чего уж вы :) Давайте все-таки уясним, что основное назначение кадастрового паспорта -
регистрация права собственности.

На первой странице есть площадь участка, его кадастровая стоимость, местоположение, сведения о праве собственности и еще море всего интересного и нужного. На второй - конфигурация/очертания участка. Координат/размеров в кадастровом паспорте никто предоставлять не обязан.

Вы же хотите видеть Кадастровый план территории, который составлен на картографической основе.
0
avatar
SubEditor +47.28
Не обязан, не обязан - ну паспорт же делать обязали, стоит и план выдавать, иначе паспорт малополезен.
0
avatar
Выдавать план не в интересах Администрации. Выдавать паспорт - да.

Согласно паспорту вы должны понимать, сколько платить налога, и это выгодно государству.

Согласно плану вы сможете понять, что овощной лоток Ашот с Гоги поставили на вашей земле и поднимете хай. Это невыгодно государству/чиновникам - они уже получили от Ашота денег.

Если вы действительно чувствуете себя собственником - пойдите и потребуйте, чтобы вам все дали и разъяснили, что в этом сложного?
0
avatar
надо просто просить еще формы В-2 и В-3, кажетсяправильно написала - уточню
0
avatar
SubEditor +47.28
Пока не знаю, что сложно.
Вы можете ткнуть пальцем, в какую сторону идти (КУИ?), и чем там потрясять?
0
avatar
Давайте я статейку напишу по поводу межевания и кадастра - постараюсь ответить на вопросы в ней. Думаю, дня в два уложусь.
0
avatar
SubEditor +47.28
Да, было бы здорово. Спасибо.
0
avatar
SubEditor +47.28
Смотрел намедни таблицу по домам, судя по ее данным, ой как далеко от 90%.
0
avatar
1. Такие работы уже заказывались Администрацией в 2009 году.
2. Никто не утверждает, что это последний запрос - надо следить за ситуацией.
3. Таблица в документации на аукцион и приватизированные квартиры - пересекающиеся (но не равность) множества. Т.е. нахождение в одном списке не гарантирует нахождение в другом. Тем не менее, стоит полагать, что все дома будут отмежованы через какое-то время.
0
avatar
SubEditor +47.28
Виноват, нечетко изложил.
Смотрел таблицу домов, где будут счетчики ставить. В некоторых домах 90% муниципльного жилья. В среднем - поровну, но сильно больше половины перевеса в пользу приватизации нет.
0
avatar
откуда такая инфа, саб? КУИ этой информации в полном объеме не имеет...
0
avatar
SubEditor +47.28
Я про полный не говорю. Но по тем домам, в которых счетчики ставить хотят, данные приводятся.
0
avatar
и эти данные с вероятностью 100% не соответствуют действительности...
0
avatar
SubEditor +47.28
Очень интересно... Тогда деньги с горожан будут собраны по факту, а освоены по таблице?
0
avatar
ted-4 0.00
Пардон, не 1,5, а 0,15% (ставка установленная городским НРСД 2006 года, см. http://dolgoprudny.ru/nalogi.html ).
0
avatar
SubEditor +47.28
ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 13 августа 2006 г. № 491

«ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ...»

7. Установить, что:

...границы кварталов, микрорайонов, земли публичного пользования определяются красными линиями в соответствии с градостроительным, земельным и жилищным законодательством Российской Федерации, а также обеспечивается государственный кадастровый учет земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, без взимания платы с собственников помещений в многоквартирном доме до 1 июля 2008 г.
0
avatar
SubEditor +47.28
Или уже утратило силу?
0
avatar
Ну так 1 июля 2008 года уже прошло - так что теперь можно гулять на полную :)
0
avatar
SubEditor +47.28
И те же Дол-СМИ в прошлой публикации рапортовали:
Главой поставлена задача рассмотреть возможность внесения изменений в городской нормативно-правовой акт о ставках земельного налога.
0
avatar
serik +9.32
Предыстория земельного налога такова.

Опыт западных стран показал, что, регулируя земельный налог, можно в мягкой форме уменьшать количество квартирных спекулянтов в стране (а именно они оказывают большое влияние на цены за квартиры). Действительно, при продаже квартиры из прибыли спекулянта будут вычтен земельный налог и коммунальные расходы за всё время, пока квартира была в его собственности. И если эта разница окажется близка к нулю, с квартирной спекуляцией будет покончено раз и навсегда (поскольку за вычетом издержек они будут продавать квартиры фактически себе в убыток).

А теперь посмотрим, как эта схема будет работать у нас. Допустим, что некий спекулянт М. покупает квартиру на нулевом цикле строительства в 2006 году за $50 000, после чего, в 2008 г. за два месяца до сдачи дома в эксплуатацию продаёт квартиру за $150 000. Итого, он имеет прибыль $100 000. При введении земельного налога и соответствующего коммунального законодательства (закона о том, что коммунальные платежи должны быть уплачены до 10-го числа следующего месяца, а не через два года) он ежемесячно будет тратить $100 на коммунальные услуги и ещё плюс $100 на земельный налог, итого его доход уменьшится на $4 800 = 5% от первоначальной суммы. Как Вы думаете, это может его остановить?
0
avatar
ЛИХАЧ-1 +13.67
100 уе в месяц налог? А не треснет ?
0
avatar
serik +9.32
100 у.е. = 3 000. То есть, столько, сколько поняписал ted.
0
avatar
SubEditor +47.28
Так то в год.
0
avatar
ЛИХАЧ-1 +13.67
За какую площадь?
0
avatar
SubEditor +47.28
0,15% от кадастровой стоимости. Для одной квартиры это сумма от 2 до 5 т.р. (примерно).
Земля под мноэтажным жильем оценена по кадастру от 15000 до 25000 за метр.
0
avatar
ЛИХАЧ-1 +13.67
Пусть 1Га=10000 кв.м. => 250000000 рублей (двести пятьдесят миллионов = два с половиной миллиона за сотку!!!).

Получается 375000 рублей налога за землю => 42000 рублей с этажа(9 этажей)=> 6000 рублей с квартиры.(от 3500 до 6000 рублей вилка).Это в год при 1 гектаре придомовой территории 9-ти этажного дома.

А если посчитать только за землю под квартирой в 70 метров - налог получится от 170 до 300 рублей в год .

Допустим, что цифры правильные. В задаче спрашивается сколько город(администрация) получил денег с застройщиков м-на Центральный за землю под строительство? Гектары можно прикинуть, или найти проект. И куда эти денежки ...?

0
avatar
Не торопитесь с размером придомовой территории и стоимостью - я сегодня допишу и закину статью насчет кадастрового учета, надеюсь раскрыть некоторые вопросы.

Опять же, получение разрешения на строительство и налог с собственников - несколько разные вещи.
0
avatar
serik +9.32
аааааа... Тогда давайте пересчитаем. В год спекулянт М. должен платить $1 300, это $2 600 за всё время, пока квартира спекулянта была в его собственности, итого, его чистая прибыль уменьшится на $2 600 = 2.6% от первоначальной суммы в $100 000. Это всё равно его не остановит. Так что опыт США по борьбе с квартирной спекуляцией в нашей стране не приживается.
0
avatar
ЛИХАЧ-1 +13.67
Если квартира сдается, то имеется только прибыль. "Бедный" спекулянт, он "с плачем" перекладывает расходы по содержанию квартиры на плечи жильцов. В результате эти меры вынимают деньги из карманов всех граждан, а как раз спекулянта не затрагивают вообще.
0
avatar
serik +9.32
Спекулянт перекладывает деньги только в определённых пределах. Ведь застройщик тоже квартиры предлагает. И никто у спекулянтов не будет покупать квартиры, если, год промониторив рынок, ещё можно найти на 90% дешевле.

И Вы знаете, в США жильё сравнительно дешёвое: земля бесхозная, стройматериалы самые дешёвые (дома делают из фанеры), спекулянтов работает мало, территориальные коэффициенты незначительны, поэтому население мобильно. В США это действительно действует, а у нас ещё долго не будет действовать.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.